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2024物业管理条例

目录

一、总则

1.1定义与适用范围

1.2合同的构成与效力

1.3物业服务企业的权利与义务

1.4业主的权利与义务

二、物业管理与服务内容

2.1物业管理的内容

2.2物业服务的内容

2.3物业服务质量的监督与评价

三、物业费的收取与管理

3.1物业费的构成与标准

3.2物业费的收取方式与时间

3.3物业费的使用与管理

四、业主大会与业主委员会

4.1业主大会的组成与职能

4.2业主委员会的组成与职能

4.3业主大会与业主委员会的运作与决策

五、物业的维修与改造

5.1物业维修的责任与义务

5.2物业改造的申请与审批

5.3物业维修与改造的资金来源与管理

六、物业的转让与租赁

6.1物业转让的程序与条件

6.2物业租赁的程序与条件

6.3物业转让与租赁的限制与禁止

七、违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担与追究

7.2争议解决的途径与程序

7.3法律适用与司法管辖

八、附则

8.1合同的修改与补充

8.2合同的解除与终止

8.3合同的生效与终止

附件

1.物业服务合同

2.物业管理规则

3.业主大会规则

4.业主委员会规则

5.物业维修与改造申请表

6.物业转让与租赁申请表

一、总则

1.1定义与适用范围

（此处列出合同中使用的术语定义，以及合同适用的范围）

1.2合同的构成与效力

（此处描述合同的构成要素，以及合同的生效条件）

1.3物业服务企业的权利与义务

（此处详细列出物业服务企业的权利与义务，包括但不限于提

供物业服务、维护物业设施等）

1.4业主的权利与义务

（此处详细列出业主的权利与义务，包括但不限于支付物业

费、遵守物业管理规则等）

二、物业管理与服务内容

2.1物业管理的内容

（此处详细描述物业管理的内容，包括但不限于物业维修、安

全保卫、环境卫生等）

2.2物业服务的内容

（此处详细描述物业服务的内容，包括但不限于物业维修、绿

化养护、公共设施管理等）

2.3物业服务质量的监督与评价

（此处描述物业服务质量的监督与评价机制，包括业主的评

价、监管部门的评估等）

三、物业费的收取与管理

3.1物业费的构成与标准

（此处详细列出物业费的构成要素，以及物业费的标准）

3.2物业费的收取方式与时间

（此处描述物业费的收取方式，以及物业费的收取时间）

3.3物业费的使用与管理

（此处描述物业费的使用范围，以及物业费的管理方式）

四、业主大会与业主委员会

4.1业主大会的组成与职能

（此处描述业主大会的组成方式，以及业主大会的职能）

4.2业主委员会的组成与职能

（此处描述业主委员会的组成方式，以及业主委员会的职能）

4.3业主大会与业主委员会的运作与决策

（此处描述业主大会与业主委员会的运作方式，以及决策程

序）

五、物业的维修与改造

5.1物业维修的责任与义务

（此处描述物业维修的责任与义务，包括维修的范围、维修的

标准等）

5.2物业改造的申请与审批

（此处描述物业改造的申请流程，以及审批程序）

5.3物业维修与改造的资金来源与管理

（此处描述物业维修与改造的资金来源，以及资金的管理方

式）

六、物业的转让与租赁

6.1物业转让的程序与条件

（此处描述物业转让的程序，以及转让的条件）

6.2物业租赁的程序与条件

（此处描述物业租赁的程序，以及租赁的条件）

6.3物业转让与租赁的限制与禁止

（此处描述物业转让与租赁的限制与禁止事项）

七、违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担与追究

（此处描述违约责任的承担方式，以及追究违约责任的方式）

7.2争议解决的途径与程序

（此处描述争议解决的途径，以及解决争议的程序）