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土地租赁合同常用版样书5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本状况

甲方将位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组的土地出租给乙方使用。该土地面积为XX平方米，其中耕地XX平方米，林地XX平方米，草地XX平方米。该土地四至界限为：东至XX路，西至XX沟，南至XX山，北至XX村。该土地已经承包给甲方使用，承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已经取得该土地的承包经营权，并且该土地已经经过县级以上人民政府的批准，可以用于租赁。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有该土地的使用权、收益权和经营管理权。租赁期限届满后，乙方应当返还该土地，并恢复原状。

2.租金：本合同的租金为每年XX元/亩，共计XX元。乙方应当在每年的XX月XX日前向甲方支付当年的租金。如果乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金XX元。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地，并要求乙方在租赁期限内对土地进行必要的维护和保养。甲方有权在租赁期限届满后收回土地，并要求乙方返还土地并恢复原状。同时，甲方也应当履行相应的义务，如提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内对土地进行经营管理，并获得相应的收益。乙方应当按时支付租金，并遵守合同约定的用途使用土地。同时，乙方也应当履行相应的义务，如保护土地资源，防止水土流失等。在租赁期限届满后，乙方应当返还该土地，并恢复原状。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在租赁期限届满后无法按时收回土地，或者未能提供必要的证明文件等义务，则视为甲方违约。甲方应当按日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如果乙方逾期支付租金或者擅自改变土地用途等违约行为，则视为乙方违约。乙方应当按日向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他条款

1.争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁。如果双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当遵守。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

3.其他事项：双方可以协商确定其他未尽事宜。如需要修改或者补充任何条款的，应当经过双方协商一致后书面修改或者补充。修改或者补充的条款具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_________元，总额为_________元。

2.乙方应在本合同签订后十日内向甲方支付租金。

3.乙方在租赁期间内，每年向甲方支付租金，具体支付时间为每年的_________月_________日。

四、土地用途及保护

1.乙方在租赁期间内，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间内，应保护土地，不得破坏土地或者进行违法行为。

3.乙方在租赁期间内，如需对土地进行改造或者建设，应征得甲方同意，并按照相关法律法规进行。

五、合同解除及违约责任

1.乙方在租赁期间内，如违反合同约定或者违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间内，如违反合同约定或者违反相关法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同解除后，乙方应将承租的土地返还给甲方，并自行承担返还过程中的相关费用和风险。

六、争议解