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国有土地使用权出让合同下载8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行建设开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：详细描述出让土地的位置，包括但不限于地址、经纬度等信息。

2.面积：详细表述出让土地的面积，以平方米为单位，明确数值。

3.土地用途：明确出让土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、土地使用权出让方式及期限

1.出让方式：采用协议方式或招标拍卖挂牌方式等合法方式进行土地使用权出让。

2.出让期限：明确出让期限，一般为XX年至XX年。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：明确土地使用权出让价格，以人民币为单位。

2.支付方式：明确支付方式和时间节点，如一次性支付或分期支付等。

四、土地使用权规定与约定

1.乙方应按照本合同规定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法依规进行建设，并符合国家和地方的土地管理法律法规和政策要求。

3.乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用。

4.甲方应保证对出让土地拥有合法的使用权，并保证乙方在合同期限内合法使用。

5.其他相关土地使用权规定和约定事项。

五、土地使用权转让条件及程序

1.乙方在合同期限内可将土地使用权转让给他人，但需符合相关法律法规和政策要求。

2.转让时，乙方应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

3.转让价格不得低于原出让价格，并需缴纳相关税费。

4.其他转让条件和程序按照相关法律法规和政策执行。

六、违约责任及解决争议的方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向。为明确双方的权利义务，现根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

第一条出让土地基本情况

1.位置：____________。

2.面积：____________平方米。

3.用途：____________。

4.土地用途限制：该土地仅限于乙方进行____________项目使用，禁止用于其他用途。

第二条出让期限

1.出让年限：自本合同生效之日起____年。

2.起始日期：自本合同签订之日起计算。

3.届满日期：至____年____月____日止。

第三条出让价格及支付方式

1.出让总价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元；

（2）____年____月____日前支付剩余款项人民币____元。

第四条土地使用权的交付

1.甲方在收到乙方支付的全部土地使用权出让金后的____个工作日内，办理土地使用权交付手续。

2.乙方在办理土地使用权登记手续时，应提交相关证明材料并配合甲方完成登记工作。

第五条土地开发、利用与保护

1.乙方应按照规定的用途进行土地开发、利用，不得损害土地资源和生态环境。

2.乙方需对土地进行合理开发，保证土地的有效利用。如因乙方原因导致土地闲置或低效利用，甲方有权按照相关法律规定进行处理。

3.乙方应负责土地的保护工作，防止水土流失、环境污染等行为。

第六条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。