简单有效的租房合同7篇.docx

简单有效的租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元。

2.乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币_____元。

3.乙方在租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的完好，并承担租赁物的维修与保养责任。在租赁期间，如租赁物发生损坏，甲方应及时进行修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物时，应合理使用并妥善保养租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方的过错导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应保证房屋内的水电、燃气等基础设施完好。如因甲方的原因导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的附属设施及物品完好。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方和乙方需共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需要转租，应事先得到甲方的书面同意。

9.甲方和乙方在签订合同时已充分理解合同条款并自愿接受约束。双方同意按照合同约定履行各自的权利和义务。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（大厦）相关规定。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维修保养。

六、违约责任

1.甲乙任何一