标准版小产权房购房合同书5篇.docx

标准版小产权房购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：*

乙方（买方）：，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于，房屋面积*平方米，房屋布局为*，房屋用途为*。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币*元整（大写：*元整）。

2.乙方选择以下第*种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部房屋价款。

（2）分期支付。乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付房屋价款的百分之*（即*元整），剩余款项于年月日前付清。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房屋价款万分之*的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款万分之*的违约金。

3.因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应赔偿乙方全部损失，并支付违约金人民币*元整。

4.因乙方原因导致房屋过户手续无法办理的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付违约金人民币*元整。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同中填写真实的联系方式，以便于双方在需要时取得联系。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

联系方式：*

日期：年月日

乙方（签字）：

联系方式：*

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的小产权房出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金XXXX元整（大写：XXXX），剩余房款XXXX元整（大写：XXXX）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金之日起XX个工作日内，将房屋腾空并交付乙方使用。

2.过户手续：甲乙双方应在合同签订之日起XX个工作日内，共同办理房屋过户手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保房屋顺利过户。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方定金后未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未按时支付房款或未按时办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金数额为房屋总价的XX%。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保管和维修。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应自行承担物业管理费用及日常维护费用。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（卖方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列小产权房购房事宜，达成如下协议：

一、