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农村土地转让协议书简单5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的农村土地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXXXXX的农村土地。

2.土地面积：XXXXXX平方米（具体面积以实际测量为准）。

3.土地用途：农业用地。

4.土地现状：该土地目前主要用于种植农作物，部分区域已进行土地整理。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将该土地的永久使用权转让给乙方，乙方支付甲方土地转让款人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XXXXXX日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.土地交付：甲方在收到乙方土地转让款后，应及时将该土地交付乙方使用。

2.验收：乙方在接收土地后，应对土地进行验收，确认土地状况与甲方描述一致，并在验收合格后签署验收报告。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该土地的合法性，确保该土地能够依法转让。

（2）甲方应确保该土地的权属清晰，无任何纠纷或争议。

（3）甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方应合理使用该土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

（3）乙方应保护好该土地的环境，不得污染土地，不得破坏土地资源。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按土地转让款的XX%计算。

（2）若甲方提供的土地存在权属纠纷或违法情况，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的XX%计算。

（2）若乙方改变土地用途或进行违法建设，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

六、争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.诉讼解决：若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXXXX（签字盖章）

乙方（受让方）：XXXXXX（签字盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就甲方将其承包的农村土地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、标的与期限

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地类型]土地[面积]亩，转让给乙方。

2.转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币[转让费用金额]元。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地。

（2）甲方有义务在转让期限内保持土地的用途不变，并确保土地不受损坏。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在转让期限内使用土地，并享有相关收益权。

（2）乙方有义务按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方有义务在转让期满后，将土地返还给甲方，并确保土地不受损坏。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方在转让期限内擅自改变土地用途或损坏土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任的承担：如乙方在转让期限内擅自改变土地用途或损坏土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项