中梁地产集团合同范本.docx

中梁地产集团合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中梁地产集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如乙方需要与甲方联系，请通过以下指定邮箱发送邮件，甲方将在收到邮件后的三个工作日内予以回复。指定邮箱：[保留邮箱位置]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方在此不提供具体联系方式，如甲方需要与乙方联系，请通过以下指定邮箱发送邮件，乙方将在收到邮件后的三个工作日内予以回复。指定邮箱：[保留邮箱位置]

合同简介：

鉴于甲方中梁地产集团有限公司（以下简称“甲方”）为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的大型企业集团，具备丰富的房地产开发经验和良好的业界口碑；乙方XXXX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）作为一家专业从事房地产服务的企业，具备专业的房地产服务团队和丰富的行业资源。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议，以便充分发挥双方优势，实现资源共享，互利共赢。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拟将其名下位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目（以下简称“项目”）委托给乙方进行销售代理服务；

2.乙方同意接受甲方的委托，充分发挥自身专业团队和资源优势，为甲方提供优质的房地产销售代理服务；

3.双方确认，本合同签订之日，甲方已取得项目合法的开发、销售资格，且项目不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

4.双方同意，按照本合同约定，共同推进项目的销售工作，确保项目顺利实现销售目标。

二、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

签署：

甲方（盖章）：中梁地产集团有限公司

乙方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：____年____月____日

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并遵循相关法律法规。]

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方代理销售甲方名下的房地产项目，以实现项目的快速去化，优化甲方资金回流，同时乙方通过提供专业的销售服务获取合理佣金。具体内容包括但不限于：项目市场调研、销售策略制定、营销活动策划、客户接待与跟进、合同签订及成交后相关服务等工作。

第二条定义

1.项目：指甲方名下位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目。

2.销售代理：指甲方授权乙方代理进行项目的销售活动。

3.委托销售面积：指甲方委托乙方销售的项目总建筑面积。

4.销售佣金：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的销售代理费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取项目销售款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定完成销售任务；

（3）甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售活动合法合规。

2.义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付销售佣金；

（2）甲方应提供项目的合法手续及资料，确保项目具备销售资格；

（3）甲方应协助乙方进行项目销售活动，提供必要的支持和配合。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取销售佣金；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括项目资料、销售政策等；

（3）乙方有权在合同约定范围内自主开展销售活动。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，制定并执行项目销售计划；

（2）乙方应保证销售活动的合法合规，不得损害甲方利益；

（3）乙方应定期向甲方汇报销售情况，包括客户来访、成交情况等；

（4）乙方应在合同约定范围内，积极拓展客户资源，努力完成销售任务；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，合同到期或终止后，应及时归还。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照项目销售成交金额的____%向乙方支付销售佣金