二手房买卖标准合同范本含有中介及无中介两款8篇.docx

二手房买卖标准合同范本含有中介及无中介两款8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的二手房位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价款为甲方的净收入，不包括应由乙方承担的税费、中介费等费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋买卖价款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到价款后XX个工作日内，应办理完毕该房屋的过户手续。

三、中介服务内容及费用

1.丙方作为中介方，应提供以下服务：

（1）为甲乙双方提供房屋买卖的咨询和指导；

（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；

（3）协助甲乙双方处理房屋买卖过程中的纠纷和争议。

2.中介费用为房屋买卖价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该费用由乙方承担，并在签订合同时一并支付至丙方指定的银行账户。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房屋买卖价款及中介费用、支付违约金等。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房屋买卖价款或未能配合丙方办理中介服务相关手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房屋买卖价款及中介费用、支付违约金等。同时，丙方有权要求乙方支付相应的中介服务费。

3.如因不可抗力或其他非甲、乙、丙三方原因导致合同无法按时履行或无法履行，甲、乙、丙三方均不承担违约责任。但如因丙方的过失或疏忽导致合同无法按时履行或无法履行，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同内容如有未尽事宜或不明确之处，甲、乙、丙三方可协商补充或解释。协商补充或解释的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如甲、乙、丙三方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，除涉及争议或纠纷的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

六、签字确认

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（中介方）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲、乙双方通过丙方提供的信息服务，达成二手房买卖意向，为明确各自权利与义务，确保二手房买卖顺利完成，特制定以下合同条款，供甲、乙、丙三方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，附属设施包括XX等。

2.乙方所购房屋为上述甲方所售房屋，建筑面积、房屋结构、附属设施等以甲方描述为准。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意按以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）；

（2）房屋过户时，乙方支付房款人民币XX元整（大写：XX元整）；

（3）剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方在房屋过户后XX日内支付。

2.甲方同意乙方以银行贷款方式支付房款，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方协助提供相关手续。

三、中介费用及支付方式

1.中介费用总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方同意支付中介费用人民币XX元整（大写：XX元整），乙方同意支付中介费用人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.中介费用支付方式如下：

（1）甲方在签订合同时