乙方房租合同范本.docx

乙方房租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商用房产，且该房产符合乙方办公需求；乙方为了拓展业务，需租赁甲方房产作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______省______市______区______路______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋用途：办公

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每平方米每月人民币______元，共计人民币______元/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.租金递增：租赁期内，租金每两年递增______%。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房产的合法性和合规性；

（2）负责房屋维修、保养，确保房屋正常使用；

（3）承担租赁期内因房屋原因产生的相关费用；

（4）在租赁期内不得随意调整租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）按时支付租金，如有拖欠，应承担相应违约责任；

（3）合理使用房屋，负责房屋内的日常维护；

（4）租赁期满或提前解除合同后，应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未按约定用途使用房屋的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，作为乙方的办公场所。具体内容包括：房产的位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金及支付方式等。此外，合同还涉及双方在租赁期间的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商用房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的费用，用于租赁房产的使用权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋，确保房屋用途符合合同约定；

（3）在合同期满或解除合同时，收回房产及附属设施。

2.甲方的义务：

（1）提供符合约定条件的房产，确保房产的合法性和合规性；

（2）负责房屋及其附属设施的维修、保养，保证房屋正常使用；

（3）在租赁期内，承担因房屋原因产生的相关费用；

（4）如需调整租金，应提前与乙方进行沟通协商。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用房产，进行办公活动；

（2）在租赁期内，要求甲方保证房产的正常使用；

（3）租赁期满后，优先续租权。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金，如有拖欠，承担相应违约责任；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动；

（3）负责房屋内部的日常维护，保持房屋整洁；

（4）合同期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施完好无损