买房交款合同范本.docx

买房交款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（签名）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（签名）

联系方式：______

合同简介：

甲方鉴于乙方拥有位于______市______区______路______号的房地产（以下简称为该房产）的所有权，并愿意出售该房产；甲方有购买该房产的真实意愿，并具备相应的购买能力。经双方友好协商，就甲方向乙方购买该房产事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.乙方依法拥有该房产的完全所有权，并有权处置该房产。

2.甲方具备购买该房产的完全民事行为能力，且购买资金来源合法。

3.双方确认，签订本合同的目的是甲方向乙方购买该房产，确保双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下进行合作。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：______市______区______路______号。

2.房屋所有权证号：______。

3.土地使用权证号：______。

4.房屋结构：______。

5.房屋面积：______平方米。

6.房屋用途：______。

7.房屋所在楼层：______层。

8.房屋所在栋数：______栋。

9.其他房屋相关信息：______。

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方具备购买该房产的完全民事行为能力，购买资金来源合法，不存在任何法律、法规、政策等限制购买该房产的情形。

2.乙方声明与保证：乙方依法拥有该房产的完全所有权，不存在任何抵押、查封、租赁等影响甲方购买该房产的情形。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保合同目的的实现。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方拥有的该房产达成一致，并明确双方在房产交易过程中的权利和义务。具体内容包括：

1.甲方购买乙方拥有的该房产，并支付相应的购房款。

2.乙方负责将该房产的所有权过户至甲方名下，并保证过户过程中房产的合法性。

3.双方共同配合完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、房产过户等。

第二条定义

1.该房产指位于______市______区______路______号的房地产，具体信息如合同简介中所述。

2.购房款指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买该房产的对价。

3.过户指甲方将房产的所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定支付购房款，并要求乙方按时将该房产的所有权过户至甲方名下。

2.甲方应按照本合同的约定履行支付购房款的义务，确保购房款来源合法。

3.甲方应配合乙方完成房产过户等相关手续，包括提供必要的证件、材料等。

4.甲方有权要求乙方提供该房产的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.甲方在过户完成后有权享有该房产的所有权及相关权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购房款。

2.乙方应保证该房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于所有权争议、租赁关系等。

3.乙方负责办理房产过户手续，并将房产所有权过户至甲方名下。

4.乙方应在过户前向甲方提供该房产的合法证明文件，确保房产过户的顺利进行。

5.乙方应配合甲方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、房产过户等。

6.乙方在过户完成后，应将房产及相关证件、材料等一并交付给甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币______元整（大写：______元）。甲方支付购房款的条件和方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房款的______%作为定金。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕，且取得新的房屋所有权证后______个工作日内，向乙方支付剩余的购房款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将购房款支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

-开户行：______

-账户名称：______

-账号：______

4.乙方在收到甲方支付的定金和/或购房款后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个月内完成房产过户手续。

3.甲方应在房产过户手续办理完毕后____