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平房厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的平房厂房（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米。

2.租赁物内配套设施及附属设施情况如下：

（1）供电设施；

（2）供水设施；

（3）排水设施；

（4）消防设施；

（5）安全设施；

（6）其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其配套设施、附属设施处于良好状态。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额为元/日。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金支付数额。如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可调整。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变用途或结构，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行改造。

2.乙方应定期对租赁物及其配套设施、附属设施进行维护和保养，确保其在正常使用状态下。如因乙方未进行维护和保养导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在接到乙方关于租赁物损坏的书面通知后，应及时对租赁物进行修复。如因甲方未及时修复导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

五、合同解除和终止

1.合同解除和终止的条件如下：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的。

2.合同解除和终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其配套设施、附属设施处于良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.合同解除和终止时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。具体金额为元/日。如逾期付款超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿因此造成的损失。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同并免除违约责任。但合同解除时仍应按照合同约定履行返还租赁物等义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方平房厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的平房厂房出租给乙方使用，该平房厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该平房厂房的目的是进行XX生产（或经营活动）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将平房厂房返还给甲方，并在返还时保持平房厂房的良好状态（或按甲方要求恢复原状）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付因使用承租的平房厂房而发生的所有税费。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用承租的平房厂房，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金及各项税费，并严格遵守租赁合同的约定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的平房厂房返还给甲方，并清理场地，恢复房屋原状。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金及各项税费，并严格遵守租赁合同的约定。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证承租的平