农村自建房房屋施工承包标准合同5篇.docx

农村自建房房屋施工承包标准合同5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房房屋施工承包事宜，达成以下协议：

一、工程概况

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋施工建设

4.工程造价：根据双方协商，乙方承包建设的房屋总造价为人民币______元整（大写：______元整）。该造价包括房屋建设所需的材料、人工、机械等费用。

二、承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的全部材料和设备，并负责组织施工人员进行施工。

2.乙方应确保施工质量和进度，按时完成施工任务。

三、工期要求

1.本工程的工期为______天，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如遇不可抗力因素导致工期延误的，应及时向甲方说明情况，并采取相应的补救措施。

四、质量标准

1.乙方应按照国家相关施工规范和技术标准进行施工，确保施工质量符合合同约定和甲方要求。

2.甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量进行检查。如施工质量不符合合同约定或甲方要求的，甲方有权要求乙方返工或整改。

五、付款方式

1.甲方应按以下方式向乙方支付工程款：签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款；工程进行到一半时，甲方应支付工程总造价的______%作为中期款；工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总造价的______%作为尾款。具体付款时间和金额详见附件1。

2.乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票和收据。如乙方未提供合法有效的发票和收据的，甲方有权拒绝付款。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。如甲方逾期付款超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。如乙方逾期完成施工任务超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向另一方赔偿因此造成的损失。包括但不仅限于材料损失、人工损失、机械损失等。具体损失金额以实际发生为准。

七、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

2.争议解决过程中涉及的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。具体金额以实际发生为准。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项义务。如一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任见第六条。

2.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任见第六条。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体补充协议内容详见附件2。

2.在合同履行过程中，如需修改合同内容的，应经双方协商一致后书面变更。具体变更内容详见附件3。变更后的合同内容以附件3为准。如需重新签订合同的，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定重新签订新的合同。新的合同内容以双方协商为准。如需重新签订合同的版本为附件4。重新签订的合同自双方签字或盖章之日起生效。原合同自新合同生效之日起终止。

篇2

甲方（发包方）：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

乙方（承包方）：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲方将位于______的农村自建房工程承包给乙方施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：______农村自建房施工项目。

2.工程地点：______。

3.承包范围：本合同工程内容包括房屋建筑、装修及附属设施的建设，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

4.承包方式：乙方以包工包料的形式承包本工程，所有材料均由乙方自行采购，并按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工。