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2024年新房屋买卖合同书范本5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买方):
姓名:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
联系方式:[乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋的产权状况:甲方拥有该房屋的完全产权,无任何产权纠纷。
3.房屋附属设施:包括但不限于[附属设施明细](详见附件)。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币[房款总额]元(大写:[房款总额汉字大写])。价格包含房屋本身、附属设施及产权转移费用等。
2.付款方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起[定金支付时间]内,乙方支付定金人民币[定金金额]元;
(2)房屋过户手续办理完成后[尾款支付时间]内,乙方支付剩余房款人民币[尾款金额]元。
3.产权转移:甲方在收到全额房款后的[产权转移时间]内,负责办理房屋产权转移手续。
4.房屋交付:甲方在办理完产权转移手续后的[房屋交付时间]内,将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方的责任与义务
1.甲方的责任与义务:
(1)保证房屋的权属状况真实合法;
(2)按照约定时间办理产权转移手续;
(3)在房屋交付前,清除所有欠费和负有个人责任的债务等;清理房屋内自己的物品。保证房屋的腾空和完整交付;对房屋的墙体结构和设施设备负有保修责任。甲方应确保在交易时该房屋没有产权纠纷或影响产权转移的因素。若因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权的,甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方应保证所售房屋的土地使用权无争议,如存在土地使用权纠纷,由甲方负责解决并承担相关费用。甲方应如实告知乙方房屋的使用情况及相关背景信息。如隐瞒了影响交易的重大事实,乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
篇2
甲方(卖方):
姓名:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买方):
姓名:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
联系方式:[乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,为明确双方的权利义务,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下:
1.房屋坐落地址:[房屋地址]。
2.房屋结构:[房屋结构]。
3.房屋建筑面积:[建筑面积]平方米。
4.房屋附属设施及物品:[具体设施物品]。
5.其他情况:[其他需要说明的情况]。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币大写:[金额汉字大写](不含税),小写:[金额数字小写]。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签署之日,乙方向甲方支付定金人民币大写:[定金金额汉字大写],小写:[定金金额数字小写]。
(2)在办理房屋过户手续前,乙方向甲方支付人民币大写:[二期款金额汉字大写],小写:[二期款金额数字小写]。
(3)剩余购房款人民币大写:[尾款金额汉字大写],小写:[尾款金额数字小写],在房屋交付并完成相关手续后支付。
三、房屋产权及过户
1.甲方应保证房屋的合法产权,确保无任何形式的产权纠纷。
2.甲乙双方应在合同签订后XX日内,共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
3.相关税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在乙方支付完购房款后的XX日内,将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2.甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收,并签署验收文件。
3.验收后,除非双方另有约定,附属设施随同房屋一并转让。
五、违约责任
1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2.若乙方未按
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