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饭店店面合同范本

内容如下：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的饭店物业，具备合法的餐饮经营资质，拟出租该饭店物业以获取租金收入；乙方具备丰富的餐饮经营经验和良好的商业信誉，拟承租甲方饭店物业以开展餐饮业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租饭店物业事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同双方确认，以下内容系双方真实意愿，并对双方具有法律约束力：

（1）甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路的饭店物业出租给乙方，乙方同意承租该饭店物业，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

（2）双方确认，本合同项下的饭店物业租赁期为____年，自本合同签订之日起计算。

（3）双方同意，在租赁期内，乙方有权自主经营，独立核算，自负盈亏，并按照本合同的约定向甲方支付租金。

（4）甲方应保证饭店物业具备合法的餐饮经营资质，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常经营的因素。

（5）乙方在承租期间，应依法合规经营，确保餐饮服务质量和安全，遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

（6）双方应共同维护饭店物业的设施设备，确保其正常使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的饭店物业出租给乙方，乙方承租该物业以开展餐饮业务。具体内容包括：（1）甲方提供具备合法餐饮经营资质的饭店物业，乙方支付租金并进行自主经营；（2）双方按照本合同的约定，共同维护饭店物业的设施设备，确保其正常使用；（3）乙方在承租期间，依法合规经营，确保餐饮服务质量和安全。

第二条定义

1.饭店物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的餐饮经营场所。

2.租赁期：指甲方同意乙方承租饭店物业的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的费用。

4.设施设备：指甲方提供予乙方使用的饭店物业内的各类设备、设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定合法合规经营；

（3）甲方有权要求乙方爱护使用饭店物业内的设施设备。

2.义务：

（1）甲方应保证饭店物业具备合法的餐饮经营资质，并无权属纠纷；

（2）甲方应在租赁期内，确保饭店物业内的设施设备正常使用；

（3）甲方应在合同约定的租赁期届满后，按约定退还乙方支付的押金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定自主经营饭店物业；

（2）乙方有权要求甲方提供具备合法餐饮经营资质的饭店物业；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期内维护饭店物业内的设施设备。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应依法合规经营，确保餐饮服务质量和安全；

（3）乙方应爱护使用甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方应在租赁期届满后，按照甲方的规定办理退租手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币XX元的租金标准向甲方支付租金，租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：租金每季度第一个月的前五个工作日内支付，首期租金在本合同签订之日起五个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：合同签订之日起五个工作日内；

（2）租金支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内；

（3）合同到期日：合同有效期满之日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按约定提供具备合法餐饮经营资质的饭店物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元；

2.甲方违反合同约定，无故提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给乙方造成的损失；

3.甲方未按约定维护饭店物业内的设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过五个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元；

2.乙方违反合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给甲方造成的损失；

3.乙