赠予房租合同范本.docxVIP

赠予房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为适宜的联系方式）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方作为专业的房地产开发公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产一套，以下简称“房产”；鉴于乙方作为专业的物业管理服务公司，为甲方的房产提供租赁及物业管理服务；

鉴于甲方愿意将上述房产的部分房租以赠予的形式，在满足本合同规定的前提条件下，给予乙方作为业务奖励，以鼓励乙方更好地为甲方提供优质服务；

双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方赠予房租的相关事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“房租”是指甲方按照本合同规定赠予乙方的房产租金。

1.2本合同所述“赠予期限”是指从合同签订之日起至合同约定的履行期限届满之日止。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方在赠予期限内，按照本合同约定向乙方赠予房租；

（3）甲方有权在合同约定的条件下，提前解除本合同；

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定接受甲方的房租赠予；

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，遵守甲方的相关规定，不得将房产用于违法活动；

三、价格与支付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起，按照约定赠予期限内向乙方赠予房租，具体金额由双方另行协商确定；

3.2甲方应在赠予期限内，按月向乙方支付房租，支付方式为银行转账；

四、履行期限

4.1本合同的履行期限为自合同签订之日起至【】年【】月【】日止；

五、违约责任

5.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，受影响的一方应立即通知对方，并按照法律规定及相关政策处理；

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；

八、其他条款

8.1本合同的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

九、附则

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：【年】月【月】日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：【年】月【月】日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方基于对乙方物业管理服务的认可，通过赠予房租的形式，激励乙方持续提供优质服务，提升房产价值及居住环境。具体内容包括但不限于：甲方将房产的部分房租赠予乙方；乙方在赠予期限内，继续为甲方提供专业的物业管理服务。

第二条定义

2.1“房租赠予”指甲方按照本合同约定，无偿向乙方支付的部分房产租金。

2.2“物业管理服务”包括乙方向甲方提供的房产维护、环境卫生、安全保卫等服务内容。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方赠予房租；

（2）甲方应在合同约定的履行期限内，按时支付房租；

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（4）甲方在合同期内，应确保房产符合租赁条件，不得影响乙方正常提供服务；

（5）甲方在合同期内，如需提前解除合同，应提前【】个月通知乙方，并按照约定支付违约金。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定接受甲方的房租赠予；

（2）乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保房产及配套设施的正常运行；

（3）乙方在合同期内，应遵守国家法律法规，不得将房产用于违法活动；

（4）乙方在合同期内，应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理甲方提出的意见和需求；

（5）乙方在合同期内，如因特殊情况需提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并按照约定支付违约金；

（6）乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下的房租赠予金额为每月人民币【】元整，由甲方在赠予期限内按月支付给乙方。

4.2甲方应在每月的【】日前，通过银行转账方式将房租支付至乙方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】。

4.3若遇法定节假日或休息日，甲方支付房租的截止日期顺延至节假日或休息