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出租屋房屋租赁合同通用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内附属设施及物品清单见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季支付，共计元。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后出具收据，并妥善保管。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算相关费用。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：

（1）物业管理费：元/月；

（2）水电费：根据实际用量计算；

（3）燃气费：根据实际用量计算；

（4）网络费：元/月；

（5）其他费用：等。

3.甲方应在收到押金及其他费用后出具收据，并妥善保管。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算相关费用。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同解除时，双方应友好协商，共同处理合同解除后的相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋内配有家具、家电等设施设备，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（大写：仼意金额）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可为银行转账或支付宝等电子支付方式。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元整（大写：仼意金额）作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费，避免欠费情况发生。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和小区（社区）管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施设备的安全使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或水电费，应按照逾期支付金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如因乙方过错导致房屋结构