选矿厂租赁承包合同书.docx

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选矿厂租赁承包合同书

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

鉴于甲方拥有合法的选矿厂经营权及设施设备，乙方愿意租赁并承包甲方的选矿厂进行生产经营活动。为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条租赁承包物

1.1甲方同意将其位于_______的选矿厂及其附属设施设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：厂房、机器设备、办公设施、运输工具等。

第二条租赁承包期限

2.1本合同的租赁承包期限为_______年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为_______元。

3.2租金支付方式为：_______（例如：按季度支付，每季度第一个工作日前支付等）。

第四条租赁承包用途

4.1乙方承诺将租赁物仅用于选矿生产及相关合法经营活动。

4.2乙方不得将租赁物用于非法活动或与选矿生产无关的其他用途。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

5.3甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的工作状态。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁承包期内合法使用租赁物。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

6.3乙方应合法经营，遵守国家有关法律法规。

第七条租赁物的交付和验收

7.1甲方应在合同生效后_______日内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在接收租赁物后_______日内进行验收，验收合格后应向甲方出具验收合格证明。

第八条租赁物的维护和保养

8.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。

8.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条租赁物的保险

9.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。

9.2保险费用由甲方承担。

第十条租赁物的改造和装修

10.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

10.2改造或装修的费用由乙方承担。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按期支付租金，应按未付款项的_____%向甲方支付违约金。

11.2如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

第十二条提前解除合同

12.1双方可协商一致提前解除本合同。

12.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十三条不可抗力

13.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，应及时通知对方，并提供相应证明。

13.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

14.2协商不成时，提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

15.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十六条本合同的生效

16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______年_____月_____日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______年_____月_____日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十七条合同的续签

17.1租赁承包期满前，若乙方希望继续租赁承包选矿厂，应提前_______个月向甲方提出续签请求。

17.2双方同意续签的，应重新签订租赁承包合同。

第十八条租赁物的返还

18.1租赁承包期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物按原状返还给甲方。

18.2返还时应保证租赁物的完好无损，正常磨损除外。

第十九条租赁物的损耗和损坏

19.1乙方应负责租赁期间租赁物的正常损耗。

19.2非正常损耗或损坏，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。

第二十条甲方的监督和检查

20.1甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督和检查。

20.2乙方应配合甲方的监督和检查工作，不得妨碍或拒绝。

第二十一条乙方的经营自主权

21.1乙方在遵守合同约定和法律规定的前提下，享有自主经营的权利。

21.2甲方不得无故干预乙方的正