商场租赁合同协议6篇.docx

商场租赁合同协议6篇

篇1

甲方（商场）：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方商场______层______号商铺。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币______元。租金应在每季度第一个月的前五个工作日内支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方交纳保证金人民币______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.在租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应在十五个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场秩序，保证商场的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。如需变更商铺用途或转租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间内，如需进行装修、改造等，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。如乙方未经甲方同意擅自装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。如无法恢复原状，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。六、违约责任及赔偿损失约定：甲乙双方如有一方违反本合同约定的义务或发生其他违约情形时，应向守约方承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任及赔偿损失约定如下：……（略）等）

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就商场租赁事宜达成以下协议：

一、合同背景

甲方是位于某地的商场，拥有商场的全部产权。乙方是一家有意租赁商场的商户，拥有多年的零售经验，并愿意遵守中国的相关法律法规和商场的规章制度。

二、租赁标的

甲方同意将商场的某层出租给乙方，供乙方作为零售商店使用。乙方需按照甲方的要求，按时支付租金和其他相关费用，并遵守商场的规章制度。

三、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方需将商场归还给甲方，并保证商场的固定资产和设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、租金和费用

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为元/月。支付方式为先付后租，每月的第一个工作日为支付日。

2.乙方需承担商场的水、电、气等费用，并确保商场的设施和设备完好。如有损坏，乙方需承担相应的维修费用。

3.乙方需按照甲方的要求购买和使用保险，确保商场的安全和稳定运营。保险费用由乙方自行承担。

五、保证金

乙方需向甲方支付元作为保证金，确保乙方能够按时支付租金和其他费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除相应的保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有损坏商场设施或设备的行为，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或赔偿责任。若维修费用或