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租赁市区个人房屋合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的市区个人房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完毕合同义务后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致房屋损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或堆放杂物。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方提前退租的，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲方提前收回房屋的，应提前[提前收回通知天数]天通知乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于市区个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内配有以下设施：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、电视、洗衣机、冰箱等；

（3）其他设施：包括热水器、燃气灶、抽油烟机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户支付当月租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方