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四室住房出租合同7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法出租权的四室住房,与乙方达成租赁协议。协议内容如下:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米。
2.房屋内部设施包括:______。
3.房屋用途:乙方承诺该房屋仅作为______使用,不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前______个月向甲方提出书面申请,并支付相应的租金。
三、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金______元。租金应按月支付,于每月的第一个工作日存入甲方指定的银行账户。
2.乙方应支付押金______元,作为租赁保证。租赁期满或合同提前终止时,押金将退还给乙方(扣除可能的违约金和赔偿金后)。
3.乙方在租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担,并应及时支付。
四、租赁条件及违约责任
1.乙方应按时支付租金、押金及其他费用。如有逾期,乙方应承担相应的违约责任。
2.乙方应爱护房屋及其内部设施,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错造成房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规,不得在房屋内从事违法活动。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状(合理损耗除外)。如因乙方原因未能按时返还房屋或恢复原状的,乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
5.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权,并应按时履行维修义务。如因甲方过错导致房屋无法正常使用或给乙方造成损失的,甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
五、其他约定事项
1.租赁期间,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,双方应友好协商解决。如协商不成的,合同可提前终止,甲方应退还乙方剩余租金和押金(扣除可能的违约金和赔偿金后)。
2.双方如有其他特殊约定或补充协议,应以书面形式签订并作为本合同的一部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
日期:
乙方(签字/盖章):
日期:
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的位于________的四室住房(以下简称“租赁房屋”)达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于________,建筑面积为________平方米。
2.房屋内部设施包括________等。
3.房屋外观及附属设施包括________等。
二、租赁期限
1.租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,共计________元。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。
3.甲方应出具合法有效的税务发票。
四、押金及支付方式
1.乙方应向甲方支付押金人民币________元。
2.租赁期满或合同提前终止时,押金扣除实际产生的费用后退还。
3.甲方应出具合法有效的税务发票。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部其他费用。
3.甲方应出具合法有效的税务发票。
六、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在使用过程中发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修时,应及时通知甲方处理。
3.甲方应及时处理租赁房屋的安全隐患和维修问题。如因甲方处理不当造成乙方人身伤害或财产损失,甲方应承担赔偿责任。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方
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