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城镇宅基地房产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

丙方（中介方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号]，联系电话：[丙方联系电话]，住址：[丙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自愿将其名下的城镇宅基地房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：建筑面积[建筑面积]平方米，占地面积[占地面积]平方米

3.房产用途：住宅用地

4.房产性质：集体土地上的房屋

二、房产买卖条款

1.房产价格：甲方向乙方出售该房产的价格为人民币[房价]元（大写：[大写房价]）。该价格包括房产本身、附属设施及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[首付款]元（大写：[大写首付款]）作为首付款。剩余款项人民币[剩余款项]元（大写：[大写剩余款项]）在过户完成后一次性支付。

3.交付时间：甲方应在签订合同后[交付时间]内将房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产现状及附属设施情况，并签署交付确认书。

三、中介服务条款

1.中介费用：丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。中介费用为人民币[中介费]元（大写：[大写中介费]）。该费用由乙方承担。

2.服务内容：丙方的中介服务包括提供房产信息、协助双方沟通、协助办理过户手续等。丙方应尽职尽责提供中介服务，确保双方顺利达成交易。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未能按时支付房款或未能按照合同约定完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）给甲方。

3.中介方违约责任：如丙方在提供中介服务过程中存在过失或违规行为，导致甲乙双方无法顺利达成交易，视为中介方违约。中介方应支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）给甲乙双方。

五、其他条款

1.税费承担：本次房产交易所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（中介方）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

鉴于：

1.甲方自愿将其名下的城镇宅基地房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.双方已就房产的买卖事宜进行了充分的协商，并达成一致意见。

双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产面积：建筑面积[建筑面积]平方米，占地面积[占地面积]平方米。

3.房产用途：住宅用地。

4.房产权属：甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、房产买卖条款

1.甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.双方协商确定的房产交易价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。该价格包括房产本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房价款后，应出具收款证明。

4.甲方在收到房价款后，应协助乙方办理房产的过户手续，将房产的所有权转移给乙方。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

5.甲方应保证房