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个人土地买卖合同书6篇
篇1
甲方(出卖人):XXX,性别:XX,民族:XX,住址:XXXXXX,身份证号码:XXXXXX
乙方(买受人):XXX,性别:XX,民族:XX,住址:XXXXXX,身份证号码:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方位于XXXXXX的土地使用权事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
一、土地基本情况
甲方拥有位于XXXXXX的土地使用权,该土地面积为XXXXXX平方米,土地用途为XXXXXX,土地使用权年限为XXXXXX年。甲方已取得该土地的《中华人民共和国国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》。
二、买受人购买土地的用途和要求
乙方购买该土地的目的是为了XXXXXX,并承诺在该土地上从事合法、正当的经营活动。乙方要求甲方保证该土地的产权清晰,无任何纠纷和抵押情况。
三、土地买卖价格及支付方式
1.土地买卖价格为:人民币XXXXXX元整(大写:XXXXXX元整)。此价格包括该土地的使用权、地上附着物及其他相关权益。
2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,将全部土地买卖款项支付至甲方指定账户。支付方式为:银行转账/现金/其他(具体支付方式双方另行协商)。
四、土地交付及产权转移
1.甲方在收到乙方全额土地买卖款项后,应立即将该土地交付乙方使用。交付方式为:现场交付/其他(具体交付方式双方另行协商)。
2.甲方应协助乙方办理该土地使用权过户手续,将土地使用权登记在乙方名下。过户费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按本合同约定时间交付土地或该土地存在产权纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.若乙方未能按本合同约定时间支付土地买卖款项,乙方应承担全部责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出卖人):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买受人):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXX
联系方式:XXXXXXX
乙方(买方):
姓名:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXX
联系方式:XXXXXXX
鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的土地,该土地面积为XX平方米,用途为XX,具备XX条件。现甲方自愿将该土地出售给乙方,乙方也愿意购买该土地。为了明确双方的权利和义务,特制定以下合同条款:
一、土地基本情况
1.土地位置:XX省XX市XX区XX路XX号。
2.土地面积:XX平方米。
3.土地用途:XX。
4.土地条件:XX。
二、买卖条件
1.甲方自愿将上述土地出售给乙方,乙方也愿意购买该土地。
2.双方协商确定,该土地的总价款为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
3.甲方在收到乙方支付的款项后,将上述土地的相关证件交付给乙方,并协助乙方办理相关过户手续。
4.双方同意,在办理过户手续过程中产生的税费及其他费用均由乙方承担。
三、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,未能在约定时间内将土地及相关证件交付给乙方,或未能协助乙方办理过户手续,视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方如违反本合同的约定,未能在约定时间内支付土地价款,或未能承担过户手续过程中的税费及其他费用,视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
四、争议解决方式
1.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
五、其他条款
1.甲方在出售该土地后,不再享有该土地的使用权及其他权益。乙方在购买该土地后,享有该土地的使用权及其他权益。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议
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