2022年-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济提升训练试卷B卷附答案.pdf

2022年-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经

济提升训练试卷B卷附答案

单选题（共30题）

1、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动

的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产

【答案】D

2、经济适用住房的建设用地以（)方式供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价入股

【答案】A

3、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛

【答案】A

4、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为

483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均

以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

【答案】B

5、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出

【答案】D

6、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。

A.目标检查

B.目标系统

C.纠偏措施

D.目标范围管理

【答案】C

7、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房

【答案】D

8、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实

际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20

万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】C

9、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文档管理

B.进度管理

C.质最控制

D.成本控制

【答案】A

10、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是补充生产消耗的尺度

B.工程成本是制定工程报价的重要依据

C.工程成本是企业实行经济核算的工具

D.工程成本是补偿生产消耗的尺度

【答案】A

11、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的

（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】C

12、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占

用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税

税额为()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000

【答案】B

13、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）

A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％

的，免征土地增值税。

B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增

值税。

D.国家机关、人民团体、军队自用的房产

【答案】D

14、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总

承包，建标监理有限公司监理。

A.建标监理有限公司

B.升降机安装分包施工单位

C.东胜建筑有限公司

D.江河集团有限公司

【答案】C

15、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.不利于对投资的早期控制

C.符合质量控制上的“自己控制”原则

D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理

【答案】B

16、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40

吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元

【答案】A

17、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是

（）。

A.降低工程成本

B.缩