临时铺面合同范本.docx

临时铺面合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

2.乙方（承租方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的临时铺面一处，该铺面具备商业经营所需的各项基础设施，且甲方愿意将该铺面出租给乙方进行商业经营活动；同时，乙方具备开展商业经营活动的资质，且有意向租赁该临时铺面进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租该临时铺面事宜，达成如下合同条款：

一、甲方（出租方）的权利与义务

1.甲方应确保出租的临时铺面具备合法的出租权，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方负责提供临时铺面的基础设施，包括但不限于水、电、通讯等，确保乙方正常开展商业经营活动。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关政府部门要求的商业经营许可、证照等手续。

4.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

5.甲方应在合同履行期间，保障乙方正常使用临时铺面，不得无故干涉乙方的经营活动。

二、乙方（承租方）的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，在临时铺面内开展合法的商业经营活动。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金及相应费用。

3.乙方在租赁期间应妥善保管临时铺面，合理使用铺面内设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.合同到期或提前解除合同时，乙方应将临时铺面恢复原状，经甲方验收合格后，办理退租手续。

以下为合同正文部分，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。双方在阅读、理解并充分协商的基础上，达成一致意见，共同签署本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的临时铺面出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。具体内容包括：（1）甲方提供具备商业经营条件的临时铺面；（2）乙方在租赁期间，按照约定用途开展商业经营活动；（3）双方按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保租赁期间临时铺面的正常使用。

第二条定义

1.临时铺面：指甲方出租的位于______市______区______路______号的铺面，具备商业经营所需的各项基础设施。

2.租赁期间：指甲方将临时铺面出租给乙方的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的临时铺面使用费用。

4.商业经营活动：指甲方允许乙方在临时铺面内从事的商业性质的活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用；

（2）甲方有权在合同履行期间，对乙方使用临时铺面的情况进行监督，确保乙方合法经营；

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将临时铺面恢复原状，并办理退租手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保临时铺面具备合法的出租权，并无权属纠纷；

（2）甲方应提供临时铺面的基础设施，确保乙方正常开展商业经营活动；

（3）甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关政府部门要求的商业经营许可、证照等手续；

（4）甲方在租赁期间，应保障乙方正常使用临时铺面，不得无故干涉乙方的经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，在临时铺面内开展合法的商业经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供具备商业经营条件的临时铺面；

（3）乙方有权在租赁期间，要求甲方保障临时铺面的正常使用。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定向甲方支付租金及相应费用；

（2）乙方应妥善保管临时铺面，合理使用铺面内设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应将临时铺面恢复原状，并办理退租手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方租赁甲方临时铺面的租金为每月人民币______元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并将支付凭证复印件提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始后的10个工作日内支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期