最新商品房屋租赁合同范文7篇.docx

最新商品房屋租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，层高为XX米。

2.房屋内配有XX、XX、XX等基础设施，并装有XX、XX、XX等生活设施。

3.房屋外观及内部结构已得到乙方认可，乙方自愿租赁该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。该押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.乙方支付押金后，甲方应向乙方出具收据。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还押金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括房屋安全、卫生、绿化等方面的维护。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于扣除押金、支付违约金等。

2.租赁期满，如乙方未如期交还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于扣除押金、支付违约金等。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.租赁期内，如乙方需要增加房屋内的设施或改动房屋结构，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行改动。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应及时搬离房屋并结清相关费用。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并扣除相应费用。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.甲方出租的房屋为______结构，装修程度______，具体设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，支付时间为______。乙方应在每月的该日之前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：______。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。乙方应在每月的该日之前向甲方支付上个月的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变