个人房屋抵押借款合同范本通用版7篇.docx

个人房屋抵押借款合同范本通用版7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.借款用途：甲方承诺将借款用于__________，并承诺不将借款用于非法用途。

3.借款期限：借款期限为__________年，自乙方实际提供借款之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还本金和利息。具体还款方式如下：__________。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为__________年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.抵押物价值：双方同意，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.抵押物权利：乙方在抵押期间内享有对抵押物的占有、使用、收益和处分权。甲方不得擅自处分抵押物。

三、利息条款

1.利率：双方同意，借款的利率为__________%。自乙方实际提供借款之日起计算。

2.利息支付：甲方应按照乙方的要求，按时足额支付利息。具体支付利息的方式如下：__________。

四、违约责任条款

1.违约行为：甲方若存在以下行为，视为违约：（1）未按时足额偿还本金和利息；（2）擅自处分抵押物；（3）将借款用于非法用途。

2.违约责任：甲方违约时，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还全部本金和利息；（2）要求甲方支付违约金；（3）对抵押物进行拍卖或变卖，以实现乙方的债权。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.合同终止：在本合同有效期内，双方不得擅自终止合同。如需终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。在合同终止后，甲方应尽快偿还剩余本金和利息。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

5.其他事项：双方如需了解其他事项，可通过协商确定。协商确定的其他事项，应作为本合同的补充条款，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（借款人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（抵押人）：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

丙方（抵押权人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方因生意需要资金周转，提出向乙方借款，并以乙方名下房屋作为抵押物，丙方同意接受甲方的借款申请并办理相关抵押手续。为明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额与期限

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

1.2借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条借款用途

2.1甲方承诺本借款仅用于生意周转，不得挪作他用。

2.2甲方应按照借款用途使用借款，如发现甲方将借款挪作他用，乙方和丙方有权提前收回借款。

第三条抵押物

3.1乙方愿意以其名下位于XXXX的房屋（房屋所有权证编号：XXXX）作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

3.2乙方确认该房屋为本合同项下的抵押物，并保证对该房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属争议或法律纠纷。

3.3乙方应协助甲方办理该房屋的抵押登记手续，并将抵押登记手续办理完毕后的房屋所有权证交付给丙方保管。

第四条抵押担保范围

4.1乙方的抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵