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租赁合同协议补充协议5篇

篇1

一、协议背景

原《租赁合同协议》（以下简称“原协议”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订，原协议对双方的权利和义务、租赁期限、租金等进行了详细约定。鉴于双方在实际履行过程中遇到的新情况和新问题，以及为了更好地明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方决定对原协议进行补充和调整，以达成新的共识。

二、补充协议内容

1.租赁期限的变更

原协议约定的租赁期限为____年，现因乙方业务发展的需要，双方同意将租赁期限延长至____年。延长期内，双方的租赁关系依然保持不变，乙方需继续履行原协议中的各项义务。

2.租金的调整

考虑到乙方业务规模的扩大和成本增加，以及当前市场租金水平的变动，双方同意对租金进行调整。自____年____月____日起，乙方需将月租金由原来的____元提高至____元。同时，乙方需按季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

3.房屋使用性质的变更

原协议中约定的房屋使用性质为商业用途，现因乙方业务转型，双方同意将房屋使用性质调整为办公用途。调整后的房屋使用性质不影响乙方在租赁期限内的正常使用，乙方需遵守国家和地方的相关法律法规。

4.维修责任的明确

原协议中未明确维修责任，导致双方在维修问题上存在争议。现双方同意明确维修责任：甲方负责房屋主体结构和外部设施（如门窗、水电等）的维修；乙方负责内部设施（如家具、电器等）的维修。维修费用由各自承担。

5.合同终止的约定

原协议中未详细约定合同终止的条款，现双方补充如下：若乙方在租赁期限内提前终止合同，需提前3个月向甲方书面提出，并获得甲方同意。同时，乙方需按剩余租赁期限的比例向甲方支付违约金。若甲方在租赁期限内提前终止合同，需提前6个月向乙方书面提出，并获得乙方同意。甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。

6.其他约定

（1）乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先获得甲方同意。

（2）甲方需保证房屋的安全性和稳定性，确保乙方在租赁期限内的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方需承担相应的赔偿责任。

（3）双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保租赁活动的合法性和合规性。如因违反法律法规而产生的责任和损失，由违约方承担。

三、生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

四、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

日期：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

日期：_________

篇2

一、协议背景

本补充协议是对既有租赁合同协议的补充，确保双方在租赁过程中享有更好的权益，明确租赁期限、租金、物业管理等相关事宜。

二、协议内容

1.租赁期限

本租赁合同协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，并签订新的租赁合同协议。

2.租金

（1）租金标准：乙方（承租方）需向甲方（出租方）支付的租金为每月_____元，共计_____元。

（2）支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（3）滞纳金：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当月租金的_____%。

3.物业管理

（1）物业管理费：乙方需向物业管理公司支付的物业管理费为每月_____元，共计_____元。

（2）物业管理服务内容：物业管理公司应提供以下服务：房屋维护、设备设施维护、公共区域清洁、绿化养护等。

（3）物业管理费支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费，通过银行转账方式支付至物业管理公司指定账户。

4.租赁押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金_____元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将剩余押金退还给乙方。

5.违约责任

（1）如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，