转让土地抵押贷款合同范文7篇.docx

转让土地抵押贷款合同范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有一定面积的土地，并同意将该土地作为抵押物，以向乙方申请贷款。乙方经审查，同意接受该土地作为抵押物，并同意向甲方提供贷款。为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物名称：土地

抵押物数量：XX平方米

抵押物位置：XXXX

抵押物价值：人民币XX万元

二、贷款的基本信息

贷款金额：人民币XX万元

贷款期限：XX年

贷款利率：XX%

还款方式：XX年XX月XX日，甲方应按期向乙方支付利息和本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在还款期限内，甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并承担相应的违约责任。乙方在收到甲方的还款后，应及时向甲方出具收据，并妥善保管相关凭证。如因甲方违约导致乙方无法收回贷款本息的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。在贷款期限内，乙方应按规定向甲方提供贷款，并监督甲方使用贷款的情况。如乙方未按时向甲方提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。在贷款期限内，甲、乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，维护合同的稳定性和合法性。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲、乙双方应友好协商解决。

三、抵押物的保管和使用

在贷款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押该土地。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在贷款期限内，乙方应按规定使用贷款，并不得擅自挪用或改变贷款用途。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。在贷款期限内，甲、乙双方应共同维护抵押物的完好和安全使用。如因甲方过错导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在贷款期限内，如因不可抗力等因素导致抵押物损坏或灭失的，甲、乙双方应友好协商解决。

四、争议解决和法律适用

如因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。在协商过程中，甲、乙双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲、乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。

五、合同的生效和变更

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX银行

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其拥有的土地作为抵押物，为贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XX万元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款人民币XX元。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：土地。

2.抵押物数量：XX平方米。

3.抵押物位置：位于XX市XX区XX街XX号。

4.抵押物评估价值：人民币XX万元整。

三、抵押物占有和使用

1.在贷款期限内，甲方应继续享有抵押物的占有权和使用权。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得转让、出租或抵押给第三方。

3.乙方在贷款期限内不得干涉甲方的抵押物占有和使用权。

四、贷款的偿还和担保

1.甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意将抵押物作为贷款的担保，如未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应支付乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、变卖费等。

五、合同变更和解除

1.甲乙双方在合同期限内不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

2.在合同变更或解除时，甲方应提前向乙方说明原因