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餐馆承租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX餐馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法经营权的餐馆管理有限公司，具备良好的餐馆经营条件和管理经验；乙方是一家具备一定市场知名度和丰富餐饮管理经验的餐饮管理有限公司，有意承租甲方的餐馆从事餐饮经营活动。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方餐馆事宜达成如下合同，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为餐馆的出租方，拥有合法的经营权，餐馆位于商业繁华地段，具备良好的商业潜力。

2.乙方作为承租方，具备丰富的餐饮管理经验和良好的市场口碑，有意承租甲方的餐馆进行经营。

3.双方同意，在遵守国家法律法规和行业规定的前提下，乙方承租甲方餐馆，甲方提供必要的协助和支持。

二、合同目的

乙方承租甲方餐馆，旨在充分利用甲方的经营资源，发挥乙方在餐饮行业的优势，提高餐馆的经营效益，实现双方共赢。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同标的

乙方承租甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐馆，包括餐馆内现有设施、设备、装修等。

五、承租价格与支付条件

1.乙方承租甲方餐馆的租金为每月人民币XX万元，每半年支付一次。

2.租金支付方式：银行转账。

3.乙方应在每个支付周期的前五个工作日内支付租金。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证餐馆的经营权合法有效，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同期内提供餐馆的正常经营所需的水、电、燃气等基础设施。

（3）甲方应在合同期内对餐馆进行必要的维修和保养，确保餐馆的正常营业。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营情况进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内自主经营餐馆。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方报送经营报表。

（3）乙方应依法办理餐馆的工商、税务等相关手续，并承担相应费用。

（4）乙方负责餐馆的日常经营管理，确保餐馆的卫生、安全、环保等符合国家规定。

（5）合同期满或提前终止合同时，乙方应将餐馆恢复原状，甲方予以验收。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

敬请签署。

甲方（盖章）：XXXX餐馆管理有限公司

乙方（盖章）：XXXX餐饮管理有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是乙方承租甲方的餐馆，进行餐饮经营活动，提高餐馆的经营效益，实现双方共赢。具体内容包括：

1.乙方承租甲方餐馆，经营餐饮业务。

2.甲方提供餐馆的经营权、现有设施、设备、装修等，协助乙方开展餐饮经营。

3.双方共同遵守合同约定的各项条款，确保餐馆的合法、合规、顺利运营。

第二条定义

1.餐馆指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方餐馆，包括餐馆内的设施、设备、装修等。

2.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的餐馆承租费用。

3.合同期限指本合同自生效之日起至合同终止之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

（3）甲方有权在合同期满或提前终止合同时，要求乙方将餐馆恢复原状。

2.义务：

（1）甲方应保证餐馆的经营权合法有效，无任何法律纠纷。

（2）甲方应提供餐馆正常经营所需的水、电、燃气等基础设施。

（3）甲方应承担餐馆的维修和保养工作，确保餐馆的正常营业。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内自主经营餐馆。

（2）乙方有权要求甲方提供餐馆正常经营所需的水、电、燃气等基础设施。

（3）乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方退还已支付的租金和押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方报送经营报表。

（2）乙方应依法办理餐馆的工商、税务等相关手续，并承担相应费用。

（3）乙方应负责餐馆的日常经营管理，确保餐馆的卫生、安全、环保等符合国家规定。

（4）乙方应在合同期满或提前终止合