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郊区临时场地租赁协议
甲方(出租方):_______(以下简称甲方)
乙方(承租方):_______(以下简称乙方)
鉴于甲方是位于_______郊区的场地的合法所有者或管理者,乙方因业务需要,愿意租赁甲方的场地进行临时使用,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就场地租赁事宜,达成如下协议条款:
第一条场地描述
场地位置:_______。
场地面积:_______平方米。
场地用途:_______。
第二条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期限届满,乙方如需继续使用场地,应提前_______日与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
租金总额为_______元(大写:_______)。
租金支付方式为一次性支付/分期支付,具体支付方式以附件一《租金支付计划表》为准。
第四条场地用途
乙方承诺租赁场地仅用于_______,并遵守相关法律法规,不得用于非法活动。
第五条甲方的权利与义务
甲方有权按照本协议约定收取租金。
甲方应保证场地的基本设施完好,满足乙方使用需求。
第六条乙方的权利与义务
乙方有权在租赁期限内使用场地,并按照约定用途进行经营活动。
乙方应按时支付租金,并承担租赁期间场地的日常维护责任。
第七条场地交付与验收
甲方应于租赁期限开始前_______日将场地交付给乙方。
场地交付时,双方应共同进行验收,并签署《场地交付验收单》。
第八条场地维护与修缮
乙方应负责租赁期间场地的日常维护工作。
场地如需修缮,乙方应及时通知甲方,由甲方负责修缮或委托乙方修缮。
第九条场地使用限制
乙方在使用场地期间,不得擅自改变场地结构或用途,不得进行任何可能损害场地的行为。
第十条场地转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将场地转租或转让给第三方。
第十一条安全责任
乙方应遵守安全生产法律法规,确保场地使用安全,对因乙方原因造成的安全事故承担责任。
第十二条违约责任
如甲方违约,应退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
如乙方违约,甲方有权解除协议,并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
第十三条提前解除协议
双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除本协议。
提前解除协议的一方应按照约定支付违约金。
第十四条不可抗力
如因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第十五条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十六条协议变更与解除
本协议一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
如遇不可抗力或其他特殊情形,致使本协议无法继续履行的,双方可协商变更或解除本协议。
第十七条其他约定
_______(可根据实际情况增加其他约定条款)
第十八条附件
本协议的附件是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于:
附件一:《租金支付计划表》
附件二:场地平面图
附件三:场地交付验收单
附件四:_______(如有其他附件)
第十九条协议生效
本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
授权代表签字:_______授权代表签字:_______
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
[此处结束前半部分内容,后半部分将在后续询问中提供。]
第二十条场地使用规范
乙方应遵守甲方制定的场地使用规范,不得从事任何违法或违反公序良俗的活动。
乙方应保证场地内的秩序,不得影响周围环境和其他使用者的正常活动。
第二十一条场地保险
甲方应为场地投保相应的保险,以覆盖可能发生的意外损害。
乙方应在租赁期间为自身及第三方可能造成的损害投保责任险。
第二十二条场地使用报告
乙方应定期向甲方提交场地使用报告,报告内容应包括场地使用情况、维护情况等。
第二十三条场地检查与维护
甲方有权定期对场地进行检查,以确保场地的使用符合约定用途。
乙方应配合甲方的检查,并根据甲方的要求进行必要的维护。
第二十四条场地改善与扩建
如乙方需对场地进行改善或扩建,应事先获得甲方的书面同意。
改善或扩建的费用由乙方承担,且不得影响场地的结构安全。
第二十五条场地归还
租赁期满或协议提前终止时,乙方应将场地恢复至交付时的状态或双方另行约定的状态。
场地归还时,双方应共同进行验收,并签署《场地归还验收单》。
第
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