2024年北京购房合同范文6篇.docx

2024年北京购房合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不齐全，应在验收当日向甲方提出书面意见。甲方需在接到乙方书面意见后尽快修复或补充相关设施。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并赔偿相应损失。

2.若乙方在约定时间内未支付房款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有任何纠纷，甲方需承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，需按照国家和北京市的相关法律法规缴纳房产税和土地使用税等相关税费。甲方需协助乙方办理相关税务手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：张三签名及盖章位置

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字/盖章：李四签名及盖章位置

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市某区某街某号。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：自本合同签订之日起日内交付。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：银行转账。

3.付款时间：自本合同签订之日起日内支付。

4.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的万分之一。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复。

3.甲方应当保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，如存在不符或差异，甲方应当承担责任。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照第三条第1款执行。

2.如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照第三条第3款执行。

3.因甲方原因造成房屋无法交付或存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当返还乙方已付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

4.因乙方原因造成房屋无法交付或存在严重质量问题，导致甲方无法按时交付房屋的，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任按照第三条第2款执行。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同所有条款均为打印字体，未经双方协商一致的修