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租房合同范文：商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法产权；乙方是有购房意向的顾客，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，结构为：XXXX结构，房屋用途为：XXXX。

2.商品房内部设施包括：XXXX。

3.商品房外部设施包括：XXXX。

4.商品房的附属设施包括：XXXX。

第二条商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为：XXXX元/平方米，总价为：XXXX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在合同签订后一定年限内分期支付。具体分期支付时间和金额如下：XXXX。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式和金额以银行审批为准。

第三条商品房交付及验收

1.甲方应当在合同签订后一定年限内，将商品房交付给乙方。具体交付时间为：XXXX年XX月XX日。

2.乙方在接收商品房时，应当对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或质量问题，应当在验收后一定年限内书面通知甲方，甲方应当负责修复或赔偿。

3.甲方交付的房屋产权应当清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，甲方应当负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的XX%。如违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应当负责赔偿。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的XX%。如违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应当负责赔偿。

3.甲乙双方在履行合同过程中如因违约造成对方损失的，违约方应当负责赔偿。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应当提供有效的身份证明和联系方式。如因联系方式变更导致无法联系的，变更方应当书面通知对方变更后的联系方式。

2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院在受理案件时应当优先受理在合同中有约定管辖权的机构或法院管辖的案件。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋结构图、房屋设备清单等。

5.双方如有其他约定事项，可以在本条款下补充约定。补充约定内容应当符合法律法规的规定，并作为本合同的组成部分具有同等法律效力。补充约定事项如下：XXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

鉴于甲方拥有位于XXX的商品房，乙方有购买该商品房的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积为XXX平方米。

4.房屋结构：具体结构以房屋平面图为准。

5.房屋装修情况：已装修，具体装修情况以房屋现场为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付购房款。具体支付时间为：签订合同时支付定金人民币XXX元整（大写：XXX元整），交付房屋时支付人民币XXX元整（大写：XXX元整），办理完房屋过户手续后支付剩余款项人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付房屋及过户手续

1.甲方