宁夏回族自治区房屋出租合同5篇.docx

宁夏回族自治区房屋出租合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。房屋门窗完好，有防盗门，屋内设施有，水、电、气、有线电视、网络等均已开通，能正常使用。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商后可在重新签订租赁合同。如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：圆整）。租金每年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每年租金在当年租金到期前一个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好银行转账凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、有线电视、网络等费用，并保存好相关缴费凭证。如因乙方未按时缴费导致的损失，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品和程度而定。

六、不可抗力及合同终止

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

2.如一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同租赁期满前30日内提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

3.乙方应在每次支付周期开始前[天数]日内向甲方支付租金。

4.甲方应在收到租金后出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金总额为[保证金总额]元（大写：[保证金总额汉字大写]）。

2.甲方应在收到租赁保证金后出具收据。

3.租赁保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

3.甲方应在收到相关费用后出具收据。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期结束后将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.甲方应在收到房屋后出具收据。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行