主体出租合同7篇.docx

主体出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的附属设施及设备状况如下：[具体描述房屋的附属设施及设备状况]。

3.乙方在签订本合同时，应确认该房屋及其附属设施、设备处于安全使用状态。

二、租赁期限

1.租赁期自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

2.租赁期满前，如乙方需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方需支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：[甲方账户信息]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额[逾期支付比例]%的违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后[返还押金时间]，将押金无息退还给乙方。

五、维修责任及维修基金

1.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担。

2.乙方需在签订本合同时，向甲方支付维修基金人民币[维修基金金额]元。维修基金专项用于房屋及其附属设施、设备的维修。

3.维修基金的使用和管理应遵循相关法律法规的规定，确保资金的安全和合理使用。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需如期返还房屋，并结清所有费用。如乙方未能按时返还房屋或未结清费用，甲方有权采取法律途径追偿。

3.合同解除或终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行必要的维修和保养。

七、违约责任

1.若乙方未能按时支付租金或未能如期返还房屋，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反合同约定，未能提供符合约定的房屋或未能及时退还押金，甲方需承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.租赁期间，乙方需遵守国家法律法规及地方规定，不得违法经营或从事违法活动。如因乙方违法经营或从事违法活动导致的一切法律后果，由乙方自行承担。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，并合理分配责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

3.本合同在双方权利义务履行完毕后终止。如合同提前终止或解除，双方应按照合同约定处理相关事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称租赁物）达成以下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于，建筑面积为平方米，结构为，内附设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得破坏租赁物内的设施设备。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租