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二手商铺合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方二手商铺的买卖事宜,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.甲方所售二手商铺位于【具体地址】,建筑面积为【平方米】,使用面积为【平方米】。
2.商铺内设有【具体设施】,包括但不限于【设施名称】。
二、交易价格及支付方式
1.甲方同意以【人民币】元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含所有税费,乙方无需再承担其他费用。
2.乙方应在签订合同时支付定金【人民币】元,剩余款项【人民币】元应在交付商铺时一次性支付。甲方在收到全款后,应向乙方出具收据。
三、交付时间、地点及方式
1.甲方应在【具体日期】前将商铺交付给乙方。如因特殊情况需延迟交付,甲方应提前告知乙方。
2.交付地点为【具体地址】,乙方应按时接收商铺。
3.甲方应确保商铺内设施完好,并移交相关物品。如有损坏或遗失,甲方应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1.甲方如未在规定时间内交付商铺,乙方有权要求甲方支付违约金【人民币】元。若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还应承担赔偿责任。
2.乙方如未在规定时间内支付全款,甲方有权解除合约,并扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
五、其他约定事项
1.甲方应确保所售商铺的产权清晰,无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺,甲方应负责解决并赔偿乙方损失。
2.乙方在经营过程中如需办理相关证件或手续,甲方应提供必要的协助。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续,甲方应承担相应责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力,双方应共同遵守。如一方违约,应承担相应的法律责任。
4.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的二手商铺出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.甲方所售商铺位于_________,建筑面积为_________平方米。
2.商铺内配有以下设施:_________。
二、交易价格及支付方式
1.甲方同意以_________元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺的所有权益和费用。
2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为:_________。
三、交付及过户
1.甲方应在收到乙方全款后_________日内,将商铺的产权证书、相关设施设备以及钥匙等交付给乙方。
2.乙方应在接到商铺后尽快办理过户手续,确保商铺的所有权转移至乙方名下。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定期限内交付商铺,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。
2.若乙方在支付购房款后未能在规定期限内办理过户手续,则视为乙方违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方应确保所售商铺的产权清晰,无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户,则甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方在购买商铺后,应遵守国家法律法规和相关规定,合法经营、照章纳税。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.在合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):_________(签字/盖章)
乙方(买方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇3
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:______
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