住宅房屋租赁合同的最新范本7篇.docx

住宅房屋租赁合同的最新范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_________市_________区_________街道_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋内设施齐全，包括_________等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，具体支付时间为_________年_________月_________日。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应返还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内的设施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方应保证房屋的合法出租权，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还租赁保证金、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。甲方同意后，乙方应按时搬离房屋并返还租赁保证金。如乙方未按时搬离房屋，则应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前向乙方提出书面通知，并返还剩余租金及租赁保证金。如甲方违约导致合同无法继续履行，则应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租时，应事先获得甲方的同意。

4.甲方应保证房屋的消防安全设施完好有效，并定期对房屋进行安全检查和维护保养工作。如因甲方原因导致房屋发生安全事故造成损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋内附属设施包括：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）电器：包括空调、洗衣机、冰箱、微波炉等；

（3）其他附属设施：包括有线电视、宽带网络等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为押一付三，即乙方需支付三个月的租金作为押金，之后每三个月支付一次租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，并保存好押金收据。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应付费用