版房屋租赁合同简单范本5篇.docx

版房屋租赁合同简单范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币（大写）XX元整。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。

3.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，应及时进行修理。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违约金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施的完好。

2.双方协商一致后，可提前解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无疑问后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证对该房屋享有完全的产权，并能够按照本合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋处于良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担租赁房屋的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构、功能或未能按时支付租金、水电费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权在押金中扣除相应费用作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，