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私人房产合同样式7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房产出售给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[地址]

2.房产类型：[类型]

3.房产面积：[面积]

4.房产结构：[结构]

5.房产用途：[用途]

6.房产交付时间：[交付时间]

二、房产价款及支付方式

1.房产价款：人民币[价款]元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付时间前，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产结构完好，设施完备，符合居住条件。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如有发现房产存在质量问题或设施缺损，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

3.如因甲方原因导致房产无法交付或交付的房产存在严重质量问题，乙方有权要求甲方退还房款并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致后，签订书面协议。

七、其他约定事项

1.甲方应保证对出售的房产拥有完全的产权，并承诺在本合同签订之日起至房产交付之日止，不得将房产再出售给第三方。

2.乙方在接收房产后，应遵守国家法律法规的规定，不得随意改动房产结构或从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已办理商品房买卖合同备案，合同编号为[合同编号]。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[交易价格]元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施的费用。

2.乙方同意在签订合同时支付人民币[首付款]元作为首付款，剩余款项人民币[剩余款项]元在办理过户时一次性支付。

三、过户及交付

1.甲方同意在收到乙方首付款后[过户时间]个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方同意在过户完成后将房产交付给乙方，并承诺在交付时房产状况良好，无损坏。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金]元。

五、其他约定

1.甲方同意将房产的附属设施包括但不限于[附属设施]等一并转让给乙方。附属设施的具体内容以双方协商为准。

2.双方同意在办理过户手续时一并办理相关附属设施的转让手续。附属设施的转让价格已包含在上述交易价格中。

3.双方同意在签订合同时向相关机构申请出具《房屋买卖协议公证书》，以确保本合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

4.双方同意在办理过户手续时向相关机构申请出具《房屋所有权转移登记公证书》，以确保房产的过户手续合法有效。公证费用由乙方承担。

5.双方同意在交付房产时共同确认房产状况