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个人商品房屋合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人商品房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内设施及物品清单：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付首付款：_________元（大写：_________元整）。剩余款项：_________元（大写：_________元整），乙方应按照银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.乙方应在房屋交付后，按照银行或公积金中心的要求，办理贷款手续。贷款发放后，乙方应及时偿还贷款本息。

3.甲方应在乙方偿还贷款本息后，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金：_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付首付款或贷款本息，每逾期一日，应向甲方支付违约金：_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________日，甲方有权解除合同。

3.甲方如未协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金：_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________日，乙方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应保证按照合同约定支付首付款和贷款本息，如逾期支付，应承担违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于某地的商品房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，每层平方米，共层。房屋内部布局详见附件一。

4.房屋产权：该房屋为商品房，甲方拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身及内部装修、设备等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为年月日。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方应在交付后日内，对房屋进行全面验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。具体验收时间为年月日。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付房款，或支付的房款不足，乙方应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付前不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的法律责任。

2.