2024最高对于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题解释新旧对比表.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为乙方提供融资租赁服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方根据本合同的约定，向乙方提供融资租赁服务。

第二条租赁物

2.2甲方应保证租赁物的质量、性能符合约定的用途，并依法取得相关权证。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。

3.2租赁期限届满，乙方按约定返还租赁物。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为（分期支付/一次性支付），具体支付期限和金额见附件。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同解除或终止后，乙方应按约定返还租赁物，并支付甲方产生的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，各方应认真核对对方提供的信息，并进行核实。如有疑问，应及时沟通确认。

2.明确合同标的和租赁物的具体信息，确保符合相关法律法规要求。

解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方详细介绍租赁物的性质、用途、权证等情况，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。

3.注意租赁期限的约定，确保符合双方实际需求。

解决办法：在签订合双方应充分沟通，确保租赁期限的约定既能满足乙方的使用需求，又能保障甲方的权益。

4.严格按照约定的租金支付方式和期限履行合同义务。

解决办法：乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金，如有逾期，应按约定的违约金标准支付违约金。

5.合同的变更、解除和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。

解决办法：双方在协商变更、解除或终止合应充分沟通，达成一致意见，并签订相应的书面协议。

6.违约方应承担违约责任，赔偿给对方造成的损失。

解决办法：一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在签订合双方应明确知晓本合同适用的法律法规，如有争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。

法律名词及名词解释：

1.融资租赁：指租赁人（甲方）根据承租人（乙方）的要求，购买租赁物并将其提供给承租人使用的合同。

2.租赁物：指本合同约定的由甲方提供给乙方使用的物品，包括设备、机器、房屋等。

3.租金：指乙方为使用租赁物按照约定向甲方支付的费用，包括本金、利息、服务费等。

4.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。

6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例等。

应用场合：

1.企业间的融资租赁业务。

2.个人与租赁公司之间的融资租赁业务。

3.各类设备、机器、房屋等租赁业务。

补充条款：

1.租赁物的保险条款：双方同意按照约定为租赁物办理保险手续，并按时缴纳保险费。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。

3.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.资产处置条款：租赁期限届满，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还甲方。如乙方拟购买租赁物，双方可另行协商购买价格及方式。

5.法律法规变化条款：如因法律法规变化导致本合同无法履行，