实用版购房合同模板5篇.docx

实用版购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋产权年限为：_________年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项在_________年内分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款金额以银行审批为准。

三、房屋交付及装修

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付。

2.乙方可以对房屋进行装修，但应保证装修符合相关规定，并不损坏房屋结构和设施设备。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应支付违约金_________元给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿相关损失。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售商品房为[具体房屋地址]，该房屋的用途为[房屋用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总房价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时足额地向甲方支付房款。如乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付房款的日万分之[逾期付款违约金比例]计算。

三、房屋交付日期及标准

1.甲方应于[房屋交付日期]前，将验收合格的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，可据实延期交付。

2.房屋交付时，乙方应按照甲方的要求，提供相关证明文件，并签署房屋交接单。

3.甲方交付的房屋，应当符合国家有关质量和安全标准，并具备正常使用的条件。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付之日起[产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应在房屋交付之日起[产权登记时间]内，向房地产管理部门申请办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致逾期办理产权登记的，甲方不承担任何责任。

3.房屋产权登记所需费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将房屋交付乙方使用，应按乙方已付房款的日万分之[甲方逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付房款，应按未付房款的日万分之[乙方逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。

3.甲方如存在质量问题或不符合约定的交付标准，应按照国家和地方有关工程质量标准进行修复或更换，并承担相应的修复或更换费用。

4.如因甲方的过错，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导