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个人购买回迁房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因[具体回迁原因]需要将其回迁房进行出售，乙方经过充分了解和考虑，自愿购买该回迁房。甲方所出售的回迁房位于[回迁房地址]，建筑面积为[回迁房面积]平方米。

二、房屋状况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[回迁房面积]平方米。

3.房屋类型：住宅。

4.房屋所有权：甲方为该房屋的所有权人。

三、购买条款

1.房屋价格：乙方购买该回迁房的总价格为[购房款金额]元。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将购房款以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

3.交付时间：甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

4.交付方式：甲方应按照乙方的要求，将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与协议约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或中途放弃购买，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他条款

1.维修责任：乙方在入住后，应自行承担房屋的维修责任，包括但不限于房屋结构、装修、管道、电器等方面的维修。

2.物业费用：乙方在入住后，应按时缴纳物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

3.出租或转租：乙方在入住后，如需出租或转租该房屋，应事先取得甲方的书面同意。

4.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证件号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证件号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方回迁房位于[回迁房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。乙方购买该房屋后，将作为[购房目的]使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方回迁房的总售价为[房价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同后尽快完成支付；分期付款的，需按照合同约定的时间和金额完成支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后尽快完成房屋的交付。交付时，甲方需提供相关证明材料，证明房屋的所有权归甲方所有。

2.验收：乙方在接收房屋时，需进行必要的验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或接收房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

五、其他约定

1.税费：双方需按照国家法律法规的规定，缴纳相应的税费。具体税费种类和金额，由双方协商确定。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需遵守合同约定，如有违反，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁或诉讼机构，由双方协商确定。

2.管辖法院或仲裁机构：如双方选