门面转让合同书通用样书8篇.docx

门面转让合同书通用样书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

住址：XXX

联系方式：XXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

住址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方拥有一间门面房，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，甲方决定将该门面房转让给乙方，乙方同意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、标的物及价格

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门面房转让给乙方，建筑面积为XX平方米。

2.乙方应支付甲方的门面房转让费为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。该费用已包括甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用等所有费用。

二、付款方式

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付门面房转让费人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.甲方应在收到乙方支付的转让费后，向乙方交付门面房的钥匙，并协助乙方办理相关过户手续。

三、权利义务

1.甲方应保证对所转让的门面房拥有完全的产权，并承诺在转让前未存在任何形式的抵押、担保等权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该门面房，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付门面房转让费，并承诺在受让后合法经营、照章纳税。如因乙方的原因导致无法正常使用该门面房，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理门面房的过户手续，确保乙方成为该门面房的合法所有者。如因甲方的原因导致过户手续无法完成，甲方应返还乙方已支付的门面房转让费，并承担相应的违约责任。

4.乙方在受让门面房后，应遵守国家法律法规和当地规章制度，不得从事违法经营活动。同时，乙方应妥善保管门面房的钥匙和相关证件，确保门面房的安全使用。

5.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约，应返还乙方已支付的门面房转让费，并承担相应的违约责任；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为门面房转让费的XX%，并承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应在合同签订后XX日内共同向公证机关申请合同公证，以确保本合同的合法性和有效性。如一方未按时申请公证，应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本合同，待争议解决后再继续履行。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本合同履行完毕后，双方应按照国家法律法规和当地规章制度的规定办理相关过户手续，确保合同完全履行完毕。如因一方的原因导致过户手续无法完成，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（房屋出租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于XXXX街XX号的门面转让给乙方相关事宜达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.甲方将位于XXXX街XX号的门面转让给乙方，该门面建筑面积为XX平方米。

2.转让价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格包括甲方已缴纳的所有费用，但不包括乙方在接手后所需承担的租金、水电费等费用。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

3.甲方应在收到全额款项后向乙方出具收据。

三、房屋交付及装修费用

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好。如房屋存在结构性损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在接手房屋后，如需对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。但甲方应保证房屋的原始装修费用不低于人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。如低于该金额，甲方应补足差额。

四、租赁关系变更

1.甲方在签订合同时应向乙方提供与丙方的租赁合同