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宁波市标准租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于宁波市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，装修状况为[具体装修状况]。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[具体租金]元/月，总租金为人民币[总租金]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条：押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[具体押金]元的押金。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条：维修及保养条款

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

第六条：转租条款

1.乙方不得将房屋转租给他人。

2.如确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。

第七条：合同解除及违约责任

1.双方应认真履行本合同，如有违约，应承担相应责任。

2.在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并收回房屋：

（1）将房屋擅自转租给他人的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的；

（3）不按约定支付租金达一个月以上的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

3.在租赁期内，如甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）不能按时提供房屋供乙方使用的；

（2）无故收回房屋的；

（3）提供的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第八条：争议解决条款

1.本合同的履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.房屋交接时，双方应确认房屋设施及设备状况，并签订《房屋交接单》。《房屋交接单》作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因使用不当或人为损坏，乙方应承担全部维修费用。如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致维修费用增加的，增加部分由乙方自行承担。

5.租赁期满后，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。续租合同与本合同具有同等法律效力。但续租合同中租金、租赁期限等条款由双方协商确定，不再适用本合同中的相关条款。

6.在租赁期内，如因政策调整或不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同的，甲方应及时通知乙方并协商解决。如协商不成的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并承担相应违约责任。但因乙方过错导致甲方无法继续履行本合同的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宁波市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括固定家具和家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：圆整）。租金每三个月支付一次，首次支付日期为合同签订之日，以后每次支付日期为前一次支付日期后的第三个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元整（大写：圆整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，