有关二手房买卖合同 范文范本6篇.docx

有关二手房买卖合同范文范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[序号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交付房屋时支付。具体支付时间和金额如下：

-签约时支付人民币[金额]元；

-交付房屋时支付人民币[金额]元。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式和金额由乙方与银行协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房价款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.房屋过户：甲方在收到乙方支付的房价款后，于XXXX年XX月XX日前协助乙方办理房屋的过户手续。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款或完成银行贷款手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[金额]元。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需向乙方承担全部责任。

2.乙方需保证支付房价款的能力，并按时办理银行贷款手续。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方需向甲方承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋所有权证书编号为：[房产证编号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币[房屋总价]元。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果乙方未能在规定期限内支付房屋价款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能在规定期限内协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

2.双方同意在合同签订之日起[物业交割期限]内完成物业交割手续。

3.双方同意在交易完成后，共同承担物业管理的相关费用。

4.双方同意在交易完成后，共同遵守物业管理的相关规定。

5.双方同意在交易过程中，相互保密，不得向第三方泄露相关信息。

6.双方同意在交易过程中，积极配合，协商解决出现的问题。

7.双方同意在合同生效之日起[合同生效期限]内，共同遵守本合同的各项条款。

8.如果因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

9.如果双方在执行合同过程中产生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

12.本合同一式[合同份数]份