二零二四年度码头场地转租合同的验收标准.docx

二零二四年度码头场地转租合同的验收标准

本合同目录一览

第一条场地转租范围及面积

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

第二条转租期限

2.1开始日期

2.2结束日期

第三条转租费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条验收标准及要求

4.1场地设施要求

4.2场地卫生要求

4.3场地安全要求

第五条维修责任

5.1场地设施维修责任

5.2场地环境维护责任

第六条转租方权利与义务

6.1转租方权利

6.2转租方义务

第七条承租方权利与义务

7.1承租方权利

7.2承租方义务

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1转租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条场地转租范围及面积

1.1场地位置：乙方租用的场地位于甲方码头内，具体位置详见附件一。

1.2场地面积：乙方租用的场地面积为____平方米，具体界线以附件一为准。

1.3场地使用范围：乙方只能在约定的场地内进行____等活动，不得超出约定的范围。

第二条转租期限

2.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。

2.2结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起算，至____年____月____日止。

第三条转租费用

3.1租金金额：乙方应按年支付给甲方租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

3.2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

3.3租金支付时间：乙方应于每年合同开始日期之前支付当年的租金。

第四条验收标准及要求

4.1场地设施要求：甲方应保证在合同期限内，场地的基础设施（包括但不限于道路、照明、给排水等）保持正常运行状态。

4.2场地卫生要求：乙方应按约定时间对租赁场地进行清扫和保洁，确保场地卫生符合相关法规和标准。

4.3场地安全要求：甲方应定期对场地的设施进行安全检查和维护，确保场地的安全使用。乙方应遵守场地的安全规定，不得在场地内进行危险活动。

第五条维修责任

5.1场地设施维修责任：甲方负责场地的基础设施的维修和养护，包括但不限于道路、照明、给排水等。

5.2场地环境维护责任：乙方负责对租赁场地内的环境进行维护，包括绿化、清洁等。

第六条转租方权利与义务

6.1转租方权利：甲方在合同期限内，有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用场地的行为。

6.2转租方义务：甲方应按照合同约定提供场地，并保证场地的设施正常运行；在合同期限内，甲方不得无故提前终止合同。

第七条承租方权利与义务

7.1承租方权利：乙方有权按照合同约定使用场地，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

7.2承租方义务：乙方应按照合同约定支付租金；乙方应合理使用场地，并承担因使用场地而产生的费用；乙方应遵守场地的管理规定，不得在场地内进行违法活动。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1.1双方书面同意解除合同；

9.1.2合同期限届满；

9.1.3一方违约严重，导致合同无法履行；

9.1.4法律、法规规定合同解除的其他情形。

9.2解除程序：合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1转租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

10.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：当双方发生争议时，应及时沟通，充分表达各自意见，寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1合同附件