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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系方式：_______________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系方式：_______________
第一条房屋信息
房屋位于：________________（具体地址）
房屋面积：_______________平方米
房屋设施：双方应在合同附件中列明房屋设施情况
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第五条提前解除合同
甲乙双方提前解除本合同的，应提前__天通知对方。
提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方__个月租金作为违约金。
第六条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式，并在乙方逾期支付租金时，按照约定及时向乙方催缴。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
解决办法：甲方应向乙方说明房屋及附属设施的使用方法，乙方在使用过程中应注意爱护，如有损坏，应及时告知甲方并承担赔偿责任。
4.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方违约金。
解决办法：双方应在合同中明确违约金的计算方式和提前解除合同的具体操作流程，以确保双方权益。
5.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
解决办法：双方应在合同中约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时、高效地解决问题。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用。
2.承租人（乙方）：愿意租赁甲方房屋的使用者。
3.租金：乙方为使用甲方房屋而支付的费用。
4.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。
5.租赁期限：甲方出租房屋给乙方的使用时间。
6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。
7.违约金：乙方提前解除合应支付给甲方的额外费用。
8.房屋及附属设施：包括房屋本身及其配套的设施和设备。
9.正常维护、维修费用：甲方为保持房屋及附属设施正常使用而承担的费用。
10.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或向人民法院提起诉讼的方式解决问题。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.适用于短期租赁和长期租赁。
3.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。
4.适用于出租人和承租人均为自然人的情况。
补充条款：
1.房屋设施使用说明：详细说明房屋内各项设施的操作方法，以帮助乙方正确使用。
2.房屋损坏赔偿标准：明确房屋及附属设施损坏的赔偿标准和计算方法。
3.宠物饲养条款：若乙方需饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。
4.房屋保险条款：甲方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。
5.水电费等其他费用承担方式：明确水电费等其他费用的承担方式，以及结算周期和标准。
附
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