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购房合同内销商品房买卖契约8篇

篇1

购房合同

甲方：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

乙方：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方销售的商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.开发商：[开发商名称]

二、商品房基本情况

1.商品房地址：[商品房地址]

2.商品房面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.商品房户型：[商品房户型]

4.商品房楼层：[商品房楼层]

5.商品房价格：单价[单价]元/平方米，总价[总价]元。

6.商品房交付时间：[交付时间]

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余房价款在交付房屋前分期支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余房价款通过银行贷款支付。

2.具体支付时间和金额按照双方协商确定的《支付计划表》执行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定交付商品房的，应当每日向乙方支付违约金[违约金金额]元。甲方交付的商品房不符合合同约定的，应当负责修复或者赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付房价款的，应当每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方擅自改变房屋结构或者用途的，应当恢复原状或者赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.房屋保修责任：甲方应当对所销售的商品房承担保修责任，保修期限按照《房屋建筑工程质量保修办法》执行。保修期间内，甲方应当负责修复或者赔偿乙方因此造成的损失。

2.房屋使用责任：乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或者用途。乙方应当注意房屋的安全使用，避免对房屋造成损害。

3.争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者法院由双方协商确定。

4.合同生效条款：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他未尽事宜：双方可以协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：[日期]

篇2

购房合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

第二条房屋的价格及交付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币[房价]元（大写：[房价汉字大写]）。

2.乙方应在签订合同后[付款时间]内，按照下列方式支付房价款：现金或银行转账。

3.甲方应在收到乙方支付的房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外干净、整洁，并移交该房屋的所有钥匙。

第三条双方的权益和义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，能够按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。

2.乙方保证按照本合同约定支付房价款，并在房屋交付后履行相应的义务。

3.甲方在出售该房屋后，应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

4.乙方在取得该房屋的产权后，应遵守相关的法律法规和物业规定，合理使用房屋。

第四条违约责任

1.如果甲方未按照本合同约定交付房屋，每逾期一天，应支付乙方房价款总额千分之五的违约金。

2.如果乙方未按照本合同约定支付房价款，每逾期一天，应支付甲方房价款总额千分之五的违约金。

3.如果因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如果因乙方