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房地产转让合同

在人们愈发重视契约的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的房地产转让合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房地产转让合同篇1转让方(甲方)：___________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

法定代表：___________________________

受让方(乙方)：___________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

法定代表：___________________________

第一条总则甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目(以下简称项目)转让达成一致意见，特签订本合同。

第二条房地产项目的特征项目位置：该位置位于_________;其四至范围为：东______;西_____;南______;北_____。(详见附件一规划拴桩红线图)

项目性质：该项目的使用性质为_____________。

项目规划条件：

(1)占地面积:______________平方米;

(2)规划容积率：________________;

(3)限高：_______________;

(4)总建筑面积：___________平方米;

(5)地上面积：_____________平方米;

(6)地下面积：___________平方米。

第三条项目开发建设现状第四条甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续甲方已______取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为。

国有土地使用权证书为__________;国有土地使用期限从_____年____月___日计算，为____年。

该项目的建设用地规划许可证号为___________________;

该项目的建设工程规划许可证为_____________________;

该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________;

该项目的拆迁许可证号为__________________________;

第五条法律手续的转移(一)项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件按本合同第十条约定的时间向乙方转移，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担。

(二)甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：

合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_____%予以赔偿。

(三)如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：

合同解除，甲方罚没定金，退还乙方其他已付费用。

合同解除，乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。

第六条转让费用总计乙方向甲方支付(______币)_____万___千____百___拾___元。

第七条付款方式和期限乙方须在___年____月_____日前，向甲方支付定金(______币)____万___千____百____拾___元。

乙方应在____年____月____日前将本合同第六条所列总费用向甲方全部付清。

第八条项目转让的间接费用项目转让后发生的需向政府有关部门支付的费用全部由乙方承担。

第九条乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等在受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关手续，甲方不承担协助办理手续的义务。第十条甲方按以下约定向乙方转交各项证件：在____年_____月____日向乙方转交“建设用地规划许可证”;

在_____年____月____日前向乙方转交“建设工程规划许可证”;

在____年____月___日前向乙方转交“建设工程开工许可证”;

如乙方未按合同第七条约定的付款期限及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证