自建房因质量问题合同解除协议5篇.docx

自建房因质量问题合同解除协议5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

甲方于XXXX年XX月XX日与乙方签订《房屋买卖合同》，约定甲方将位于XXX的房屋出售给乙方，乙方已支付全部房价款，甲方将房屋交付给乙方使用。因房屋存在质量问题，经双方协商一致，达成以下协议，以资共同遵守：

一、解除合同

1.双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将房屋退还给甲方。

3.甲方应在乙方退还房屋之日起XX日内，退还乙方已支付的房价款。

二、房屋质量问题的处理

1.甲方应在乙方退还房屋之日起XX日内，对房屋进行全面检查，并书面确认房屋质量状况。

2.甲方应在确认房屋质量状况后XX日内，提出书面修复方案并通知乙方。

3.乙方应在收到甲方修复方案后XX日内，对修复方案进行确认或提出异议。

4.如果乙方对修复方案无异议，甲方应按照修复方案对房屋进行修复。如果乙方对修复方案有异议，双方应协商确定最终的修复方案。

5.甲方应在修复方案确定后XX日内，完成房屋的修复工作。

6.如果因房屋质量问题导致乙方无法继续居住，甲方应提供临时住房或支付临时住房租金。

三、违约责任

1.如果甲方未按照本协议约定的时间退还乙方已支付的房价款，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.如果甲方未按照本协议约定的时间完成房屋修复工作，应按照合同总价款的XX%支付违约金。

3.如果乙方未按照本协议约定的时间退还房屋，应按照合同总价款的XX%支付违约金。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议内容与相关法律法规相抵触的，以法律法规为准。

5.无论本协议是否解除，双方的权利和义务均应履行完毕。本协议的解除不影响双方在履行本协议过程中已经产生的权利和义务。

6.甲方应在本协议签订之日起XX日内，将房屋内的所有物品搬离，并保证搬离后的房屋清洁、完好。如因甲方未搬离物品或未保证房屋清洁、完好而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.乙方应在退还房屋时，保证房屋的清洁、完好，并负责结清房屋内的水、电、燃气等费用。如因乙方未结清费用或未保证房屋清洁、完好而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.在本协议履行过程中，如一方发生地址、联系方式变更的，应及时书面通知对方。如因未及时通知对方而导致损失的，过错方应承担全部责任。

9.在本协议履行过程中，如一方发生违约行为，守约方应采取合理措施防止损失扩大，并保留相关证据以便在发生纠纷时进行证明。因守约方未采取合理措施而导致损失扩大的，守约方应自行承担扩大的损失部分。

10.本协议的解除不影响双方在履行本协议过程中已经产生的权利和义务以及双方的其他权益。包括但不限于已经支付的房价款、已经产生的维修费用、已经产生的违约责任等。

11.双方在履行本协议过程中应严格遵守相关法律法规的规定，如因违反法律法规的规定而给对方造成损失的，应承担全部责任。包括但不限于因违反法律法规的规定而被处罚或产生纠纷而需要承担的赔偿责任等。

12.本协议的解除不影响双方在履行本协议过程中已经产生的保密义务和其他约定事项的履行。包括但不限于已经产生的商业秘密、技术秘密等保密事项以及双方的其他约定事项等。如果因一方的违约行为而导致另一方的商业秘密或技术秘密被泄露的，违约方应承担全部责任并赔偿因此给对方造成的损失。

篇2

甲方（建房方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（承建方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就自建房因质量问题合同解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方委托乙方承建自建房，由于乙方在施工过程中存在质量问题，导致甲方对房屋质量产生严重担忧。经过双方协商，决定解除原房屋建设合同，并就相关事宜达成以下协议。

二、协议内容

1.合同解除时间：双方一致同意，自本协议签订之日起，原房屋建设合同立即解除。

2.乙方撤离现场：乙方应在本协议签订后合理期限内